Bureau à vendre - 175 m²

Vente de bureaux en rez-de-chaussée à Montrouge
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Montrouge, alliant modernité et fonctionnalité. Situés dans un quartier dynamique, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant et accessible.
Profitez d'une surface optimisée, prête à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et inspirant. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité de toutes commodités, ces bureaux représentent un investissement stratégique pour votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 18,14 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Visiophone
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Terrasse privative
• Jardin privatif
• Moquette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 175 m²

Accessibilité:

Bus Arrêts « Verdier - Guillot » ou « République / Périer » à environ 3 minutes à pied. Lignes 68, 126, 128
Métro Barbara (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Accès via la porte d'Orléans ou la porte de Châtillon (limitrophe Paris / Montrouge)
Tram La ligne T6 dessert l'agglomération, depuis ou vers Montrouge.
RER Laplace (B)
Autoroute A6, A10 et A11 via le périphérique
Navette « Montbus », minibus électrique circulaire dans la commune
Vélos en libre-service : stations Vélib' disponibles à Montrouge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr