Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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2 467 m² divisible dès 121 m²
Bureau à vendre - 2467 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Immprove vous présente une opportunité rare : des bureaux d'exception totalisant 2 467 m², situés au sein d'un immeuble industriel de standing, au coeur d'une place pleine de charme.
Proposé brut de béton, ce bâtiment offre bien plus qu'un simple espace de travail : il constitue un lieu inspirant, où modernité et caractère unique se conjuguent pour créer une véritable expérience professionnelle.
Son emplacement privilégié apporte une dimension supplémentaire à cette offre. Niché dans un environnement à la fois dynamique et convivial, cet immeuble séduira par son équilibre entre cadre professionnel stimulant et atmosphère chaleureuse.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une entreprise établie en quête de nouveaux espaces ou un investisseur à la recherche d'un bien stratégique, ce lieu représente une opportunité unique sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance d'installer ou de développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir de près tout ce que cet immeuble a à offrir à votre entreprise.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297)
RER Laplace (B, D)
Metro Mairie de Montrouge (Ligne 4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposé brut de béton, ce bâtiment offre bien plus qu'un simple espace de travail : il constitue un lieu inspirant, où modernité et caractère unique se conjuguent pour créer une véritable expérience professionnelle.
Son emplacement privilégié apporte une dimension supplémentaire à cette offre. Niché dans un environnement à la fois dynamique et convivial, cet immeuble séduira par son équilibre entre cadre professionnel stimulant et atmosphère chaleureuse.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une entreprise établie en quête de nouveaux espaces ou un investisseur à la recherche d'un bien stratégique, ce lieu représente une opportunité unique sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance d'installer ou de développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir de près tout ce que cet immeuble a à offrir à votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 282 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 270 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 209 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Autres | 15 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 696 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 435 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 157 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 146 | Sous option | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 136 | Sous option | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 121 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble industriel des années 1930
- Façade modernisée et ravalée
- Parties communes rénovées
- Surélévation du bâtiment gauche afin d'obtenir un bâtiment indépendant de 762 m²
- Surélévation du bâtiment droit pour disposer de 2 niveaux supplémentaires
- Connexion possible entre les bâtiments, nombreuses possibilités de divisions des surfaces
- Proximité des transports en commun
- Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C)
- Grande flexibilité d'aménagement
- Très belle luminosité
- Très belle hauteur sous plafond
- Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles
Accessibilité:
Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297)
RER Laplace (B, D)
Metro Mairie de Montrouge (Ligne 4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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