Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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159 m²
20EME AVENUE - Bureau à vendre - 159 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à louer - Montrouge 99 avenue Aristide Briand
Immeuble 20EME AVENUE
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 159 m² idéalement située au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge, dans un secteur stratégique à 8 minutes à pied du métro ligne 4 desservant Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord. L'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique, offrant une excellente visibilité et une connexion rapide aux grands axes parisiens.
Situés au 7e étage, les bureaux profitent d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée, constituant un cadre de travail confortable et valorisant. La surface comprend une cuisine commune directement intégrée aux bureaux ainsi qu'un petit bureau déjà loué, permettant de générer un revenu locatif partiel.
Les parties communes de l'immeuble intègrent une cafétéria en rez-de-chaussée avec terrasse, un véritable atout en termes de qualité de vie au travail. Cette opportunité s'adresse à un utilisateur à la recherche de ses futurs bureaux souhaitant acquérir un actif tertiaire bien situé, lumineux aux portes de Paris.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
RER Laplace (RER B)
Bus Lignes 125-128-187-188-193-197-323-380
Bus MONTBUS
Accès routier Boulevard périphérique à 600 m et A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 20EME AVENUE
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 159 m² idéalement située au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge, dans un secteur stratégique à 8 minutes à pied du métro ligne 4 desservant Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord. L'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique, offrant une excellente visibilité et une connexion rapide aux grands axes parisiens.
Situés au 7e étage, les bureaux profitent d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée, constituant un cadre de travail confortable et valorisant. La surface comprend une cuisine commune directement intégrée aux bureaux ainsi qu'un petit bureau déjà loué, permettant de générer un revenu locatif partiel.
Les parties communes de l'immeuble intègrent une cafétéria en rez-de-chaussée avec terrasse, un véritable atout en termes de qualité de vie au travail. Cette opportunité s'adresse à un utilisateur à la recherche de ses futurs bureaux souhaitant acquérir un actif tertiaire bien situé, lumineux aux portes de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 159 | 5975 /m² HD.HT | 60 HT/an | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne et de très bon standing
- Ascenseur
- Jardin paysager
- Accueil avec hôtesse
- Hall d'entrée
- Cafétéria au RDC
- Vidéosurveillance
- Open space
- Salle de réunion
- Coin cuisine
Accessibilité:
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
RER Laplace (RER B)
Bus Lignes 125-128-187-188-193-197-323-380
Bus MONTBUS
Accès routier Boulevard périphérique à 600 m et A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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