Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SANDWICHERIE – TOULOUSE HYPER CENTRE / SAINT-SERNIN

Emplacement stratégique en plein cœur de Toulouse, juste en face d'un lycée et à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Fort flux piéton étudiant, idéal pour de la vente à emporter.

🔹- Local commercial de 20m² en très bon état, parfaitement équipé :

• Four

• Machine à jus

• Vitrine réfrigérée…

Exploitation possible immédiatement après reprise.

Conditions financières attractives :

• Prix de vente : 45 000 €

• Loyer annuel : 5 490 € HT HC (soit environ 457 €/mois)

• Charges annuelles : 120 €

• Taxe foncière : 520 € (à la charge du preneur)

• Honoraires agence : 5 000 € HT

Idéal première affaire ou activité complémentaire pour professionnel du snacking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Merly


Disponibilité : Immédiate
Grille électrique
Vitrine

Prix de vente : 45000 €
Loyer annuel : 5490 €
Charges annuelles : 120 €
Montant de la taxe foncière : 520 €