Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 824 m² divisible dès 304 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2824 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux d'activités et bureaux à louer à Mérignac avec accès rapide et espaces verts
À Mérignac, au sein du Parc Ecosph'Air dans la zone Aéroparc, des locaux d'activité et bureaux sont proposés à la location dans le programme OLÉA. L'ensemble développe près de 6 000 m² divisibles à partir de 318 m², offrant ainsi une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles, artisans, PME, PMI ou industriels.
Le site bénéficie d'un accès rapide depuis les sorties 9 et 10 de la rocade et se situe à seulement quelques minutes de l'aéroport. Les occupants profitent d'espaces verts préservés et de nombreux stationnements privatifs. Le voisinage économique est structuré, avec la proximité de groupes comme Thales ou Ariane Group.
Larchitecture soignée, les services sur site et la disponibilité immédiate font de ce programme une solution adaptée pour développer ou relocaliser son activité dans un environnement professionnel reconnu à Mérignac, au cur de la zone Aéroparc.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 11 et 39
Autoroute Rocade échangeur 9 et 10
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Mérignac, au sein du Parc Ecosph'Air dans la zone Aéroparc, des locaux d'activité et bureaux sont proposés à la location dans le programme OLÉA. L'ensemble développe près de 6 000 m² divisibles à partir de 318 m², offrant ainsi une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles, artisans, PME, PMI ou industriels.
Le site bénéficie d'un accès rapide depuis les sorties 9 et 10 de la rocade et se situe à seulement quelques minutes de l'aéroport. Les occupants profitent d'espaces verts préservés et de nombreux stationnements privatifs. Le voisinage économique est structuré, avec la proximité de groupes comme Thales ou Ariane Group.
Larchitecture soignée, les services sur site et la disponibilité immédiate font de ce programme une solution adaptée pour développer ou relocaliser son activité dans un environnement professionnel reconnu à Mérignac, au cur de la zone Aéroparc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 303,9 | Immédiate | |||
| Total Cellule C1 | Commerce | 303,9 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 37,3 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 247,8 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 37,6 | Immédiate | |||
| Total Cellule C2 | Activités | 322,7 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 38 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 243 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 38 | Immédiate | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 319 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 41,4 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 242,2 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 41,7 | Immédiate | |||
| Total Cellule C10 | Activités | 325,3 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 210,5 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 802,6 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 212,1 | Immédiate | |||
| Total Cellule C12 | Activités | 1225,2 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 44,7 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 238 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | |||
| Total Cellule C9 | Activités | 327,7 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Parc d activités reconnu
- Proximité de groupes industriels
- Services sur site
- État neuf
- Charpente métallique
- Toiture isolée bac acier
- Bardage double peau
- Bardage en lame bois sous toiture
- Éclairage Led entrepôt
- Hauteur libre 5 m bâtiment A
- Hauteur libre 7 m bâtiment B
- Dalle quartz rez de chaussée 3T par mètre carré
- Portance planchers bureaux rez de chaussée et mezzanine 250 kg par mètre carré
- Portes sectionnelles 3 mètres par 3,50 mètres
- Porte à quai 4 mètres par 4,50 mètres
- Menuiseries aluminium châssis et porte accès rez de chaussée
- Bureaux rez de chaussée et mezzanine climatisés
- Faux plafonds bureaux
- Sol quartz finition bouche pores bureaux
- Murs peints bureaux
- Éclairages spot Led encastrés bureaux
- Sanitaire PMR rez de chaussée avec point d'eau
- Electricité tarif bleu 12 Kva cellules C01 à C11
- Electricité tarif bleu 36 Kva cellules C12 et C13
- Téléphonie et réseaux en attente
- Stationnement 87 places dont 5 PMR
- Espaces stationnement vélos 2
- Possibilité raccordement véhicule électrique
- Surface rez de chaussée 2451,9 m²
Accessibilité:
Bus lignes 11 et 39
Autoroute Rocade échangeur 9 et 10
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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