RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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641 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 641 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 640 M² - MERIGNAC VERT CASTEL
Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures.
Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.
Impôt Foncier : 7,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 10
Route A 1 min de la D213
Bus A proximité de la ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures.
Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 448,1 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 94,7 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Activités | 98 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 640,8 | Immédiate | 92,85 HT/HC/m²/an | 9,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Portail coulissant électrique
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Résistance au sol 1T/m²
- HSP 5,7 m
- Cellule 1 avec mezzanine composée de 275,9 m² d'activités et 48,3 m² de bureaux et 3 places de parking
- Cellule 2 avec mezzanine composée de 270,2 m² d'activités et 46,4 m² de bureaux et 3 places de parking
- Fibre optique
- Surface RDC : 542,8 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 10
Route A 1 min de la D213
Bus A proximité de la ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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