Location activité/entrepôt - 370 m²

MERIGNAC - CELLULE DE 370 M² A LOUER

1.5 KM DE LA ROCADE DE BORDEAUX - AU COEUR DE LA ZONE ECONOMIQUE DE MERIGNAC

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Site clos et paysagé avec portail motorisé
• Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé
• Dalle béton quartz
• Porte sectionnelle automatique 4x4m
• Hauteur libre de 6 à 8 m
• Eclairage naturel par polycarbonate
• Accès PL
• 2 Places de stationnement
• Courant triphasé
• Fibre

ENTREPOT/STOCKAGE RDC

• Entrepôt/stockage tout hauteur (6m) de 120m²
• Espace stockage sous mezzanine (hauteur 3m) de 55 m²

LOCAUX SOCIAUX RDC (65m²)

• Faux plafond
• Dalles lumineuses
• Climatisation réversible
• Cloisons vitrées
• Accès PMR
• Entrée (8m²)
• Bureau (14m²)
• Salle de réunion (19 m²)
• Cuisine équipée/salle de pause (12m²)
• WC

MEZZANINE (120m²)

• Plancher bois
• Fenêtre
• Hauteur de 2.25 à 3.80m
• Eclairage
• PC
• Barrière périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade sortie 10
Rocade sortie 11
Restauration - Hotelerie à 500m
Aeroport de Bordeaux à 500m
Ligne Tramway Aeroport en 2021

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 36000 € HT
Charges annuelles : 1850 € HT
Montant de la taxe foncière : 2590 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 %

250 m² au sol 120 m² en mezzanine