Location activité/entrepôt - 1167 m²

Bureaux et locaux d'activités à la location

A Mérignac, dans le Parc d'Activités de Vert Castel II, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, dans un immeuble neuf à usage mixte, nous vous proposons à la location surface de de 1 166 m², dont 921 m² à usage de bureaux et 245 m² à usage de locaux d'activités

Prestations BUREAUX :

Digicode - visiophone

Accueil

Ascenseur

Immeuble conforme RT 2012
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés

Sol moquette

Murs peints en blanc

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Précâblage courant fort
Climatisation réversible

Sanitaires H/ F/ PMR communs

Terrasse à chaque niveau

22 stationnements privatifs.

Prestations LOCAUX D'ACITIVTES :

Sol brut,

Hauteur sous-plafond : 4.50 m

Aérothermes électriques

Porte sectionnelle

Aire de manœuvre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 10
A 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Bus (lignes 11 ; 70)

Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation double flux

Loyer annuel : 159795 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

les loyers sont précisés dans le tableau des surfaces en seconde page