RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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365 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 365 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 365 M² MERIGNAC ZONE AEROPARC
A louer, au sein de la zone Aéroparc, à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités d'environ 365 m² en excellent état composé d'une partie dépôt de 245 m² et 120 m² de bureaux en R+1.
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
Tram Caroline-Aigle (F)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge 21 AVENUE NEIL ARMSTRONG, LE WINCH 33700 MERI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, au sein de la zone Aéroparc, à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités d'environ 365 m² en excellent état composé d'une partie dépôt de 245 m² et 120 m² de bureaux en R+1.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 245 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule N°01 | Activités | 365 | 24 janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier
- Hauteur 5.5m
- Dalle quartz
- Etage avec bureaux climatisés et équipés
- Locaux sociaux
- Accès petit et moyen porteur
- Parking en foisonnement
- Site clos avec portail horodaté
- Surface RDC : 245 m²
Accessibilité:
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
Tram Caroline-Aigle (F)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge 21 AVENUE NEIL ARMSTRONG, LE WINCH 33700 MERI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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