Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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365 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 365 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 1 mois
Local d'activités à louer à Mérignac avec bureaux en étage et parking
Situé à Mérignac, ce local d'activités disponible à la location offre une surface totale de 365 m², dont 120 m² de bureaux en étage. La configuration permet de séparer les espaces de travail administratifs et la zone d'exploitation, répondant ainsi aux besoins des entreprises recherchant un environnement organisé et fonctionnel.
L'adresse bénéficie de la dynamique économique de Mérignac, commune reconnue de la métropole bordelaise pour son activité et son réseau d'entreprises. Le bâtiment propose une organisation adaptée à une activité professionnelle nécessitant des espaces distincts pour la gestion et la production.
Le bien dispose également d'un parking commun, facilitant le stationnement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, au sein d'un local associant surface d'exploitation et bureaux intégrés, pour une occupation professionnelle efficace et structurée.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lindbergh 1 et 36
Bus Becquerel 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Mérignac, ce local d'activités disponible à la location offre une surface totale de 365 m², dont 120 m² de bureaux en étage. La configuration permet de séparer les espaces de travail administratifs et la zone d'exploitation, répondant ainsi aux besoins des entreprises recherchant un environnement organisé et fonctionnel.
L'adresse bénéficie de la dynamique économique de Mérignac, commune reconnue de la métropole bordelaise pour son activité et son réseau d'entreprises. Le bâtiment propose une organisation adaptée à une activité professionnelle nécessitant des espaces distincts pour la gestion et la production.
Le bien dispose également d'un parking commun, facilitant le stationnement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, au sein d'un local associant surface d'exploitation et bureaux intégrés, pour une occupation professionnelle efficace et structurée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 24 janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 245 | 24 janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Parking commun
- Surface RDC 245 m²
Accessibilité:
Bus Lindbergh 1 et 36
Bus Becquerel 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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