Location bureau - 127 m²

A louer en R+1 bureaux d'environ 127m² au sein d'un parc d'activité.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Bureaux de ~127 m² en R+1 très lumineux
3 bureaux privatifs en cloisons semi-vitrées, 1 open-space, 1 salle de réunion et une kitchenette
Sol moquette
courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoires
Eclairage pavés LED et nombreux châssis vitrés (avec stores d'occultation)
chauffage climatisation réversible programmable

Parties communes comprenant
1 bloc sanitaire avec 2 WC norme PMR, sol carrelage, faux plafond avec éclairage à détection
1 hall avec contrôle d'accès et digicode

Nombreuses places de parking en foisonnement
Proximité Lyon centre (inférieur à 25 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 15 min. en voiture)
Proximité aéroport Bron (inférieur à 15 min. en voiture)
Proximité des transports en commun (T3 Rhône Express / Bus ligne ZI2)




Disponibilité : 1° trimestre 2025

Loyer annuel : 16510 € HT
Charges annuelles : 4806 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT