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4 090 m² divisible dès 35 m²
HT HC
ICARE - Location bureau - 4090 m²
Meyzieu (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activité et bureaux à Vendre et à Louer - 69330 Meyzieu
Immeuble ICARE
SAVILLS vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activité au sein du projet " I CARE " sur la commune de Meyzieu. Bien qu'il s'insère dans un tissu urbain et industriel assez dense, le projet fait la part belle à l'aménagement paysager avec une forte densité d'espaces verts en son socle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Terrasse : 100 euros HT/HC/m²/an Loggias : 155 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est, liaison directe aux axes autoroutiers A42/A46 et routiers N346
Bus n° 85 "Peyssilieu" à 2 min à pied
Tramway T3 "Meyzieu Gare" et T7 "OL Valée" à 13 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu en 30 min env. via T3
SNCF Gare de Meyzieu et Parc Relais à 13 min à pied
Aéroport Lyon Saint Exupéry en 10 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ICARE
SAVILLS vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activité au sein du projet " I CARE " sur la commune de Meyzieu. Bien qu'il s'insère dans un tissu urbain et industriel assez dense, le projet fait la part belle à l'aménagement paysager avec une forte densité d'espaces verts en son socle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 157 | ||||
| 2 | Terrasse | 14,35 | ||||
| Total Cellule Bureau 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 163 | ||||
| 2 | Terrasse | 15,9 | ||||
| Total Cellule Bureau 2 | Bureaux | 163 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 168 | ||||
| 2 | Terrasse | 16,35 | ||||
| Total Cellule Bureau 3 | Bureaux | 168 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 150 | ||||
| 2 | Terrasse | 15,9 | ||||
| Total Cellule Bureau 4 | Bureaux | 150 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 150 | ||||
| 2 | Terrasse | 17,25 | ||||
| Total Cellule Bureau 5 | Bureaux | 150 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 138 | ||||
| 2 | Terrasse | 15,4 | ||||
| Total Cellule Bureau 6 | Bureaux | 138 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 177 | ||||
| 2 | Terrasse | 15 | ||||
| Total Cellule Bureau 7 | Bureaux | 177 | Immédiate | |||
| 2 | Bureaux | 178 | ||||
| 2 | Terrasse | 15,4 | ||||
| Total Cellule Bureau 8 | Bureaux | 178 | Immédiate | |||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | |||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 118 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 115 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 215 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 158 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 125 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 120 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 110 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 104 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 104 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 70 | Immédiate | |||
| 1 | Activités | 70 | Immédiate | |||
| Parkings | Immédiate | |||||
| SS | Parkings | Immédiate | ||||
| SS | Parkings | Immédiate |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Terrasse : 100 euros HT/HC/m²/an Loggias : 155 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- Le projet " I CARE " développera un total de 6413 m² de SDP divisibles à partir de 93 m² situé à Meyzieu, à proximité du Groupama Stadium. Ce programme favorable au bien être et à la santé est composé de 3 immeubles tertiaires, destinés aux services, aux professions libérales, aux PME-PMI et aux sièges sociaux.L'ensemble comporte 164 places de stationnement dont 91 places en sous-sol.
- Le programme se trouve dans un secteur dynamique et attractif à proximité des hôtels, d'un centre de loisirs et de restauration indoor et d'un centre médical.
- Bâtiment B/C : code du travail
- Certifié BREEAM Very Good
- Performance énergétique conforme RT 2012
- Dispositif pour les PMR : dalle de guidage
- Traitement thermique des locaux à partir d'une production à détente directe de type DRV 3 tubes permettant de chauffer et rafraichir simultanément les bureaux par zones
- Vidéophone + badge
- Ascenseurs
- Les bureaux seront livrés en plateaux paysagés
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Fibre
- Plastron RJ45
- Moquette
- Local technique
- Espaces vélos
- Espaces verts
- Terrasse/ loggias
- Permis de construire obtenu et purgé
- Surface RDC : 233 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est, liaison directe aux axes autoroutiers A42/A46 et routiers N346
Bus n° 85 "Peyssilieu" à 2 min à pied
Tramway T3 "Meyzieu Gare" et T7 "OL Valée" à 13 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu en 30 min env. via T3
SNCF Gare de Meyzieu et Parc Relais à 13 min à pied
Aéroport Lyon Saint Exupéry en 10 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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