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6 110 m² divisible dès 104 m²
HT HC
Location bureau - 6110 m²
Meyzieu (69330)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Implanté en bordure d'un axe structurant, au coeur d'un quartier en plein mutation, à proximité immédiate de l'OL Vallée et du tramway, ICARE est un ensemble immobilier de 3 bâtiments (dont un dédié aux activités médicales et paramédicales) proposant différentes surfaces à la vente ou à la location.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Terrasse (bâtiment A): 88 euros HT/HC/m²/an Loyer loggias (bâtiment B&C) : 175 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route : Rocade Est à proximité immédiate
Route N346
Autoroute A46
Autoroute A42
Bus Bus 85 "Peysilieu" à 2 min à pied
Tramway T3 "Meyzieu Gare" à 13 min à pied
Tramway T7 "OL Vallée" à 13 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu à 35 min via le T3
SNCF Gare Meyzieu + Parc relais ) 13 min à pied
Aeroport . Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 188,8 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 122,72 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 120,62 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 172,9 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 169,44 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 146,78 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 103,81 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 172,9 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 169,44 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 146,78 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 103,81 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 190,99 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 185,12 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 178,38 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 170,51 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 190,99 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 185,12 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 178,38 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 170,51 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 201,78 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 201,78 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 170,58 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 156,85 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 201,78 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 201,78 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 170,58 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 156,85 | 18 mois ap. déb. trx | 175 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 720 | 18 mois ap. déb. trx | 135 U/an HT HC | 25 HT/U/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 460 | 18 mois ap. déb. trx | 135 U/an HT HC | 25 HT/U/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 400 | 18 mois ap. déb. trx | 135 U/an HT HC | 25 HT/U/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 18 mois ap. déb. trx | 360 U/an HT HC | 25 HT/U/an | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | 18 mois ap. déb. trx | 360 U/an HT HC | 25 HT/U/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Terrasse (bâtiment A): 88 euros HT/HC/m²/an Loyer loggias (bâtiment B&C) : 175 euros HT/HC/m²/an
Prestations :
- ERP 5ème catégorie type W
- BREEAM VERY GOOD
- Espaces vélos
- Espaces de douches et vestiaires
- 1 Ascenseur par bâtiment
- Toitures et façades végétalisées
- Fibre
- Hauteur libre sous plafond : 2,70 m
- Effectif bureaux : 1 pers/10m² SU
- Stores extérieurs électriques type SunScreen
- Eclairage LED
- Chaud/froid DRU 3 tubes
- Fourniture et pose d'un faux plafond textile acoustique de type Hunter Douglas
- Equipements des postes de travail de bureau : 3 PC + 2 RJ45 (câblage courants faibles à charge utilisateur)
- Vidéophone
- Lots privatifs du bâtiment B, C situés au RDC, seront livrés bruts avec fluides en attente
- Porte sectionnelle/lot
- HSP: 4m (possibilité 6m partiellement)
- Charge au sol: 500 kg/m² (possibilité 1T/m²)
- Nombreux services à proximité (centre commercial, salle de sport, restaurants, hôtels.)
- Surface RDC : 2012,14 m²
Accessibilité:
Route : Rocade Est à proximité immédiate
Route N346
Autoroute A46
Autoroute A42
Bus Bus 85 "Peysilieu" à 2 min à pied
Tramway T3 "Meyzieu Gare" à 13 min à pied
Tramway T7 "OL Vallée" à 13 min à pied
SNCF Gare Part-Dieu à 35 min via le T3
SNCF Gare Meyzieu + Parc relais ) 13 min à pied
Aeroport . Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 Parkings int. 43 Parkings ext.
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