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2 055 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location bureau - 2055 m²
Meyzieu (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Deux lots de bureaux à louer, en très bon état au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu.
SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu.
Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF Lyon Part-Dieu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A mi-chemin entre l'A432 et la Rocade Est
Bus n° Zi2 "360 Avenue Schneider" à l'entrée du Parc
Bus n° 95 "Les Mouettes" à 600 m
Tramway T3 "Meyzieu Z.I." en moins de 10 minutes via le bus Zi2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu.
Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF Lyon Part-Dieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 34,2 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 240 | 01/11/2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 163 | 01/11/2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Locaux mixtes | 403 | 01/11/2026 | 102 m²/an/HT-HC | 14,95 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 1366 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 171 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1-A2-A3 | Bureaux | 1537 | 1er juillet 2027 | 95,64 m²/an/HT-HC | 11 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au sein d'un parc mixte composé de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais dans la ZAC des Gaulnes.
- Faux-plafond
- Eclairage LED
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires
- Chauffage/climatisation réversible par système DRV
- Parkings
Accessibilité:
Autoroute A mi-chemin entre l'A432 et la Rocade Est
Bus n° Zi2 "360 Avenue Schneider" à l'entrée du Parc
Bus n° 95 "Les Mouettes" à 600 m
Tramway T3 "Meyzieu Z.I." en moins de 10 minutes via le bus Zi2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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