Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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136 m²
HT HC
ILIADE - Location bureau - 136 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Hier
LOCATION BUREAU 136 M² R+1 AVEC ACCES PMR ET PARKINGS MEYLAN INOVALLEE
Immeuble ILIADE
Bureaux neufs à louer - 136 m² à Meylan (Inovallée)
Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 136 m², située au 1er étage d'un bâtiment mixte
bureaux/habitation, au coeur d'Inovallée, à proximité immédiate de Grenoble.
Ces bureaux neufs sont aménagés avec un coin cuisine et une salle de réunion. Ils bénéficient de 2 grands garages privatifs, assurant un excellent confort de stationnement.
Accès PMR.
Idéalement situés, à seulement 50 mètres de la sortie autoroutière Grenoble-Meylan et à 600 mètres d'un arrêt de bus.
Impôt Foncier : 25 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
2 Parkings en sus du loyer bureaux : 1200 euros HT l'emplacement /an
Prestations :
Accessibilité:
Bus MEYLAN GRANIER (C1)
Autoroute à 50m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ILIADE
Bureaux neufs à louer - 136 m² à Meylan (Inovallée)
Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 136 m², située au 1er étage d'un bâtiment mixte
bureaux/habitation, au coeur d'Inovallée, à proximité immédiate de Grenoble.
Ces bureaux neufs sont aménagés avec un coin cuisine et une salle de réunion. Ils bénéficient de 2 grands garages privatifs, assurant un excellent confort de stationnement.
Accès PMR.
Idéalement situés, à seulement 50 mètres de la sortie autoroutière Grenoble-Meylan et à 600 mètres d'un arrêt de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 136,06 | 1er avril 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 50,65 m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
2 Parkings en sus du loyer bureaux : 1200 euros HT l'emplacement /an
Prestations :
- Les bureaux sont aménagés sur un plateau neuf et offrent une grande qualité de travail et de confort.
- Un espace cuisine
- 1 salle de réunion
- 4 bureaux
- fibre
- Accès PMR
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- TRES BONNE ISOLATION PHONIQUE :
- bureaux : du sol au plafond
- salle de réunion : au dessus du faux plafond
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux plafonds avec pavés LED
- Ascenseur
- Digicode
- Local vélo au rdc
- 2emplacements de parking
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus MEYLAN GRANIER (C1)
Autoroute à 50m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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