Location bureau - 186 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 186 m², situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, au coeur de la dynamique zone d'activité d'Innovalée, sur la commune prisée de Meylan. Cet espace, non divisible, offre un cadre de travail fonctionnel et convivial, comprenant une cuisine, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires partagés avec le reste du bâtiment. Cette opportunité unique s'adresse aux entreprises en quête d'un environnement professionnel stimulant et bien desservi, propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique.
L'adresse bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, avec une proximité immédiate à l'autoroute A41. De plus, un arrêt de bus se trouve juste à côté, offrant une alternative pratique pour se déplacer. Enfin, la route 2 KLM est également accessible à seulement 2 kilomètres de là.
 


Impôt Foncier : 17,39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Honoraires de commercialisation : 30%.


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• Jardin paysager
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Prises RJ45

Accessibilité:

Autoroute A41
Bus Sur place
Route 2 KLM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr