Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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661 m² divisible dès 292 m²
HT HC
Location bureau - 661 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Meylan 292 m² avec parkings privatifs et accès autoroute
Situés au troisième étage dun bâtiment tertiaire à Meylan, ces bureaux offrent une surface totale de 292 m² incluant la quote-part des parties communes, avec une surface utile denviron 252,96 m². Ce plateau adapté aux besoins professionnels bénéficie dun accès direct à lautoroute A41, facilitant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. En complément, vous disposez de 4 emplacements de parking privatifs en sous-sol, idéals pour stationner en toute sécurité, et de 3 emplacements extérieurs supplémentaires pour plus de flexibilité. Cette localisation stratégique et ces prestations vous garantissent un environnement de travail fonctionnel et accessible, au sein dun secteur dynamique de Meylan, proche des axes majeurs de circulation.
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer parking aérien: 400 euros HT/HC/U/AN Loyer parking sous-sol: 800 euros HT/HC/U/AN Honoraires de gestion administrative, comptable et financière: -7 euros HT/m²/an -20 euros HT/parking aérien/an -40 eurosHT/parking sous-sol/ an ERP 5 capacitaire 25 personnes
Prestations :
Accessibilité:
Accès à l’autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au troisième étage dun bâtiment tertiaire à Meylan, ces bureaux offrent une surface totale de 292 m² incluant la quote-part des parties communes, avec une surface utile denviron 252,96 m². Ce plateau adapté aux besoins professionnels bénéficie dun accès direct à lautoroute A41, facilitant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. En complément, vous disposez de 4 emplacements de parking privatifs en sous-sol, idéals pour stationner en toute sécurité, et de 3 emplacements extérieurs supplémentaires pour plus de flexibilité. Cette localisation stratégique et ces prestations vous garantissent un environnement de travail fonctionnel et accessible, au sein dun secteur dynamique de Meylan, proche des axes majeurs de circulation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 292,4 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 368,25 | 14 mars 2027 | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer parking aérien: 400 euros HT/HC/U/AN Loyer parking sous-sol: 800 euros HT/HC/U/AN Honoraires de gestion administrative, comptable et financière: -7 euros HT/m²/an -20 euros HT/parking aérien/an -40 eurosHT/parking sous-sol/ an ERP 5 capacitaire 25 personnes
Prestations :
- Accès rapide à l'autoroute A41
- Surface de bureaux de 292 m²
- Plateau avec surface utile de 252,96 m²
- Bureaux situés au troisième étage
- Parking privatif en sous-sol
- Parking extérieur
Accessibilité:
Accès à l’autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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