Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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292 m²
HT HC
Location bureau - 292 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Meylan surface de 292 m² avec parkings privatifs
Arthur Loyd Grenoble propose à la location une belle surface de bureaux de 292 m² à Meylan, située au 3ème étage dun immeuble tertiaire facilement accessible. Ce plateau offre une superficie utile denviron 252,96 m², à laquelle sajoute la quote-part des parties communes. Vous disposerez dun environnement professionnel confortable, adapté à laccueil de vos équipes. Cette offre comprend 4 emplacements de parking privatifs en sous-sol, ainsi que 3 emplacements de stationnement en extérieur, facilitant laccès à vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de lautoroute A41, ce qui garantit une excellente desserte routière pour vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité dinstaller votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé à Meylan.
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer parking aérien: 400 euros HT/HC/U/AN Loyer parking sous-sol: 800 euros HT/HC/U/AN Honoraires de gestion administrative, comptable et financière: -7 euros HT/m²/an -20 euros HT/parking aérien/an -40 eurosHT/parking sous-sol/ an ERP 5 capacitaire 25 personnes
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grenoble propose à la location une belle surface de bureaux de 292 m² à Meylan, située au 3ème étage dun immeuble tertiaire facilement accessible. Ce plateau offre une superficie utile denviron 252,96 m², à laquelle sajoute la quote-part des parties communes. Vous disposerez dun environnement professionnel confortable, adapté à laccueil de vos équipes. Cette offre comprend 4 emplacements de parking privatifs en sous-sol, ainsi que 3 emplacements de stationnement en extérieur, facilitant laccès à vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de lautoroute A41, ce qui garantit une excellente desserte routière pour vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité dinstaller votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé à Meylan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 292,4 | 1er décembre 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Loyer parking aérien: 400 euros HT/HC/U/AN Loyer parking sous-sol: 800 euros HT/HC/U/AN Honoraires de gestion administrative, comptable et financière: -7 euros HT/m²/an -20 euros HT/parking aérien/an -40 eurosHT/parking sous-sol/ an ERP 5 capacitaire 25 personnes
Prestations :
- Accès direct à l'autoroute A41
- Bureaux au 3ème étage
- Surface utile de 252.96 m²
- Plateau lumineux
- 4 emplacements de parking privatifs en sous-sol
- 3 emplacements de parking extérieurs
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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