Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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4 586 m² divisible dès 125 m²
HT HC
Location bureau - 4586 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à Meylan dans immeuble rénové avec certification BREEAM
Immeuble ICÔNE
Découvrez des bureaux à louer à partir de 125 m² dans limmeuble tertiaire ICÔNE récemment rénové à Meylan. Situé au cur de lagglomération grenobloise, ce bâtiment bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation et de lArc Alpin, avec une excellente accessibilité par bus, autoroute A41 et pistes cyclables.
Limmeuble propose une certification BREEAM Very Good et offre de nombreux services : espace daccueil, cafétéria conviviale, salles de réunions partagées, salle de sport partagée et kiosque extérieur. Vous profiterez également dun parc verdoyant de 2,5 hectares avec wifi, de 230 places de parking dont 50 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de hauteurs sous plafond généreuses. Ce site répond à toutes les attentes pour le bien-être et la performance de votre entreprise.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking compris 48 places nominatives pour véhicules électriques (2 par lot)
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes 13
Autoroute A41
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ICÔNE
Découvrez des bureaux à louer à partir de 125 m² dans limmeuble tertiaire ICÔNE récemment rénové à Meylan. Situé au cur de lagglomération grenobloise, ce bâtiment bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation et de lArc Alpin, avec une excellente accessibilité par bus, autoroute A41 et pistes cyclables.
Limmeuble propose une certification BREEAM Very Good et offre de nombreux services : espace daccueil, cafétéria conviviale, salles de réunions partagées, salle de sport partagée et kiosque extérieur. Vous profiterez également dun parc verdoyant de 2,5 hectares avec wifi, de 230 places de parking dont 50 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de hauteurs sous plafond généreuses. Ce site répond à toutes les attentes pour le bien-être et la performance de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 269 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 269 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 263 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 273,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 263 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 263 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 128,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 274 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 276 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 274 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 276 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 266,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 276 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 266,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Parking compris 48 places nominatives pour véhicules électriques (2 par lot)
Prestations :
- Emplacement au cœur de l'agglomération grenobloise
- Proximité des grands axes de circulation
- Proximité de l'Arc Alpin
- Bâtiment réhabilité à neuf en R+2
- Superficie totale de 7 387 m²
- Certification BREEAM Very Good
- Espace d'accueil
- Cafétéria
- Salles de réunions partagées
- Salle de sport partagée
- Espace kiosque extérieur
- Parc équipé de Wifi
- HSP au R+2 2.90 m
- HSP au R+1 2.75 m en périphérie des lots
- HSP au R+1 2.55 m au centre
- Parc verdoyant de 2,5 hectares
- 230 emplacements de parking soit environ 1 place pour 32 m²
- 50 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Surface de plain-pied de 791 m²
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes 13
Autoroute A41
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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