Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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663 m² divisible dès 145 m²
HT HC
Location bureau - 663 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
LOCATION DE BUREAUX MEYLAN INOVALLEE NEUF DE 896M² DIVISIBLES
Au sein de la technopôle d'Inovallée Meylan, nous vous proposons diverses surfaces à louer en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Proche de quartiers résidentiels mais également des nombreuses entreprises que compte le pôle technologique.
Les différents lots sont adaptables aussi bien pour implanter des bureaux, que pour installer des commerces ou encore les utiliser en locaux d'activité.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C1, G2, 13, 16, 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la technopôle d'Inovallée Meylan, nous vous proposons diverses surfaces à louer en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Proche de quartiers résidentiels mais également des nombreuses entreprises que compte le pôle technologique.
Les différents lots sont adaptables aussi bien pour implanter des bureaux, que pour installer des commerces ou encore les utiliser en locaux d'activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 288 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
9 Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées partiellement.
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
- Tout type d'activité autorisé excepté bruyante type salle de sport
- Hauteur libre: 2,65m à l'intérieur du local
- Hauteur porte: 2,80m
- STATIONNEMENTS :
- 9 Places de parking
Accessibilité:
Bus Lignes C1, G2, 13, 16, 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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