Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
431 m² divisible dès 114 m²
HT HC
Location bureau - 431 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Locaux mixtes à louer à Meylan grande hauteur sous plafond
Situés à Meylan, ces locaux à usage mixte proposés à la location développent une surface totale d'environ 430 m² et offrent une grande flexibilité d'aménagement.
La modularité du bien permet une division à partir de 113,9 m², s'adaptant ainsi à des besoins variés, que vous recherchiez un espace pour une activité tertiaire, artisanale ou mixte.
Les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités nécessitant des volumes importants ou un stockage optimisé.
Des portes sectionnelles facilitent également les accès et les flux de marchandises, améliorant le confort logistique.
Ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et recherché, au sein d'un secteur attractif, et bénéficie d'un accès pratique par la rocade sud, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers.
Impôt Foncier : 7539 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la rocade sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Meylan, ces locaux à usage mixte proposés à la location développent une surface totale d'environ 430 m² et offrent une grande flexibilité d'aménagement.
La modularité du bien permet une division à partir de 113,9 m², s'adaptant ainsi à des besoins variés, que vous recherchiez un espace pour une activité tertiaire, artisanale ou mixte.
Les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités nécessitant des volumes importants ou un stockage optimisé.
Des portes sectionnelles facilitent également les accès et les flux de marchandises, améliorant le confort logistique.
Ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et recherché, au sein d'un secteur attractif, et bénéficie d'un accès pratique par la rocade sud, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 316,9 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 32,59 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 113,9 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 32,59 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7539 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès routier facilité
- Grande hauteur sous plafond
- Portes sectionnelles
- Surface en rez-de-chaussée de 4308 m²
- Divisible à partir de 1139 m²
Accessibilité:
Accès direct à la rocade sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
