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2 539 m²
HT HC
Location bureau - 2539 m²
Marseille 10 (13010)
Publiée : Il y a 15 jours
À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme de 2 538 m², offrant visibilité exceptionnelle et sécurité renforcée. Situé dans un immeuble en pleine propriété, ce bien non divisible propose espaces cloisonnés, open-space, salles de réunion, climatisation, réfectoire, et un total de 87 parkings pour un confort optimal. Opportunité unique à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un site clos et sécurisé
Immeuble en pleine propriété divisible en deux
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
Immeuble en excellent état
Plateaux mixant espaces cloisonnés et open space
Salles de réunion
Réfectoire
70 parkings extérieurs
17 Parkings en sous-sol
7 parkings moto en sous-sol
Possibilité de mise aux normes ERP d'une partie de l'immeuble (nous consulter)
Accessibilité :
Capelette la Poste (Ligne 518, Ligne 18, Ligne 72), Place Valentin Pignol (Ligne 91)
Marseille-Prado (Gare SNCF)
A 50 (Entrée Menpenti, La Capelette), A 50 (Sortie Menpenti, La Capelette), A 507, A50 (Entrée), A 507, A50 (Sortie)
Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)
YES55/1958004366246354945 (Bornes de recharge)
Disponibilité : 1er janvier 2027
Loyer annuel : 515638 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 45798 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface rdc : 1166m² surface mini bureau : 2303.4m² surface maxi bureau : 2303.4m²
| bâtiment | type | étage | surface | disponibilité |
| 1 | bureaux | rez-de-chaussée | 496 | 01/01/2027 |
| 1 | bureaux | 1er étage | 496 | 01/01/2027 |
| 3 | bureaux | rez-de-chaussée | 616 | 01/01/2027 |
| 2 | bureaux | 1er étage | 25,40 | 01/01/2027 |
| 2 | réfectoire | sous-sol | 45,60 | 01/01/2027 |
| 2 | bureaux | rez-de-chaussée | 54 | 01/01/2027 |
| 3 | bureaux | 1er étage | 616 | 01/01/2027 |
| 3 | réfectoire | sous-sol | 189,90 | 01/01/2027 |
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