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2 493 m²
HT HC
Location bureau - 2493 m²
Marseille 10e (13010)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immeuble de bureaux situé entre le quartier de la Timone et celui de la Capelette à Marseille Est, en façade de l'autoroute A50.
L'ensemble est constitué de deux bâtiments accolés, construits respectivement en 1995 et en 2003, et développant une surface utile totale de 2.546 m² environ sur un terrain de 4.371 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 45798 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus à proximité
Autoroute A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble est constitué de deux bâtiments accolés, construits respectivement en 1995 et en 2003, et développant une surface utile totale de 2.546 m² environ sur un terrain de 4.371 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1137,4 | Janvier 2027 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 1166 | Janvier 2027 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| SS | Bureaux | 189,9 | Janvier 2027 | 75 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Janvier 2027 | 1000 | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| SS | Parkings | Janvier 2027 | 1500 HT HC/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| SS | Parkings | Janvier 2027 | 400 HT HC/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 45798 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- Chauffage
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement modulable
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Surface RDC : 1166 m²
Accessibilité:
Bus à proximité
Autoroute A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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