Location bureau - 2493 m²

MARSEILLE 10ème Bureaux à louer

MARSEILLE 10ème BUREAUX A LOUER EMPLACEMENT STRATEGIQUE & VISIBILITE OPTIMALE

Situé au coeur d'un secteur dynamique, à la confluence des quartiers de la Timone et de la Capelette, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 2 493 m².

L'ensemble, composé de deux btiments accolés implantés sur un terrain arboré de 4 371 m², se distingue par son emplacement privilégié en facade directe de l'autoroute A50. Cette configuration offre une visibilité d'enseigne exceptionnelle, constituant un atout majeur pour la notoriété et le rayonnement de votre entreprise.

Les espaces de bureaux sont concus en plateaux libres, offrant une modularité totale du cloisonnement pour s'adapter parfaitement à l'organisation de vos équipes et à l'évolution de vos besoins.

L'immeuble dispose d'équipements modernes et de prestations de qualité pour garantir un environnement de travail productif et agréable :

Accessibilité et Visibilité :

• Emplacement Premium : Facade directe sur l'autoroute A50.

• Visibilité : Fort potentiel d'exposition pour l'enseigne de l'occupant.

• Stationnement : Parking disponible sur site.

Prestations et Equipements :

• Aménagements : Plateaux modulables avec sols en dalles thermoplastiques ou moquette.

• Confort thermique : Climatisation via système de pompe à chaleur.

• Connectivité : Cblage informatique RJ 45 et luminaires encastrés.

• Espaces de vie : Cuisine équipée, salle à manger et cafétéria.
   

Disponibilité: 01/01/2027

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail