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629 m²
HT HC
URBAN GARDEN - Location bureau - 629 m²
Marseille 10 (13010)
Publiée : Il y a 2 mois
Urban Garden - Bureaux/commerces à louer
Immeuble URBAN GARDEN
URBAN GARDEN ! Immeuble récent mixte commerces et habitation.
Nous vous proposons des locaux professionnels en pied d'immeuble à louer à Marseille (13), dans le 10ème arrondissement dans le secteur de la Capelette.
L'immeuble à l'architecture moderne dispose de surfaces fonctionnelles et lumineuses avec des plateaux traversants.
Ces locaux pourraient accueillir un commerce ou être à usage de bureaux, idéal pour une profession libérale.
Nos locaux à louer sont situés au 224 avenue de la Capelette - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.
Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Impôt Foncier : 2,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Une garantie à première demande de 6 mois de loyer HT hors charges sera également demandée au(x) preneur(s).
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Saint-Charles à 10 minutes
Bus Lignes 18, 91 et 518 (arrêt Fifi Turin)
Accès routier Accès vers A50, A55 et L2 via Tunnel Prado Carénage et échangeur Florian à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble URBAN GARDEN
URBAN GARDEN ! Immeuble récent mixte commerces et habitation.
Nous vous proposons des locaux professionnels en pied d'immeuble à louer à Marseille (13), dans le 10ème arrondissement dans le secteur de la Capelette.
L'immeuble à l'architecture moderne dispose de surfaces fonctionnelles et lumineuses avec des plateaux traversants.
Ces locaux pourraient accueillir un commerce ou être à usage de bureaux, idéal pour une profession libérale.
Nos locaux à louer sont situés au 224 avenue de la Capelette - 13010 Marseille, à proximité des autoroutes A50 et de la rocade L2 via l'échangeur Florian.
Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 629 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Parkings | 100 HT/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 2,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Une garantie à première demande de 6 mois de loyer HT hors charges sera également demandée au(x) preneur(s).
Prestations :
- Secteur Capelette / Pont de Vivaux
- Commodités sur l'avenue de la Capelette (restaurants, commerces)
- Proximité immédiate autoroutière
- Locaux livrés brut de béton fluides en attente
- Huisseries non posées
- 6 parkings extérieurs
- Surface RDC : 629 m²
Accessibilité:
SNCF Gare Saint-Charles à 10 minutes
Bus Lignes 18, 91 et 518 (arrêt Fifi Turin)
Accès routier Accès vers A50, A55 et L2 via Tunnel Prado Carénage et échangeur Florian à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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