Location bureau - 120 m²

Bureaux à louer, situés au coeur du secteur de la Capelette
Bureaux à louer, au coeur du secteur Capelette à Marseille (13)

Offrant une surface de 120 m² de locaux professionnels. Les bureaux climatisés peuvent être divisés en six espaces distincts, offrant flexibilité et confort.

L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute A50, garantissant une excellente accessibilité. Le site est entièrement clôturé avec un portail, assurant sécurité et tranquillité.

De nombreuses commodités sont disponibles aux alentours, facilitant la vie quotidienne des employés.

Le plus, le bâtiment dispose également de 34 parkings inclus dans le loyer, un atout considérable pour les entreprises.

Les locaux seront disponibles à partir de juin 2025, avec un bail de 3-6-9 ans.

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Impôt Foncier : 14 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les frais d'entretien du jardin et une avance sur la consommation d'eau et d'électricité. Parking inclus dans le loyer Possibilité d'emménager dans les locaux à partir du 15 mai 2025.


Prestations :

• Site clôturé avec portail
• Au coeur du secteur de la Capelette
• Nombreuses commodités
• Accès autoroute à proximité
• Bureaux climatisés
• Possibilité de diviser le plateau en 6 bureaux
• 34 places de stationnement libre
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Accès routierAutoroute A50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr