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En savoir plus7 262 m² divisible dès 159 m²
HT HC
BROOKLYN OFFICE - Location bureau - 7262 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Il y a 18 jours
RARE : Vaise - Gorge de Loup : bureaux neufs - A vendre
Immeuble BROOKLYN OFFICE
RARE : Vaise - Gorge de Loup : Deux immeubles de bureaux, aux prestations de qualité, à construire, seront labélisés : RE 2020, HQE Very Good et Ready to OsmoZ. Ils répondront aux besoins des entreprises cherchant un siège et pourront être reliés.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer terrasse du RDC au R+3: 113 euros et du R+4 au R+5: 120 euros HT HC/m²/an Loyer parking simple: 1 600 euros HT HC/U/an Double: 2 000 euros HT HC/U/an Budget fluides du bâtiment : 6.10 euros HT/m² pour chaque immeuble Budget de charges du parking : 164 euros HT/place pour le bâtiment A et 159 euros HT/place pour le bâtiment B
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
Autoroute A6, A7, Périphérique Nord, A43
SNCF Gare TGV Perrache (10 min)
SNCF Gare Gorge de Loup
SNCF Gare Part Dieu (20 min)
Métro Gorge de Loup (D) à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BROOKLYN OFFICE
RARE : Vaise - Gorge de Loup : Deux immeubles de bureaux, aux prestations de qualité, à construire, seront labélisés : RE 2020, HQE Very Good et Ready to OsmoZ. Ils répondront aux besoins des entreprises cherchant un siège et pourront être reliés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 272 | 240 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 244 | 240 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 272 | 240 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 244 | 240 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 379 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 337 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 173 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 299,4 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 221 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 191 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 175 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 299 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 221 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 190 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 174 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 318 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 161,4 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 158,9 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 239 | 240 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 239 | 240 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 336 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 318 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 336 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 323 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 336 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 323 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 302 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 180 | 225 HT HC/ m²/ an | 30 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :
Loyer terrasse du RDC au R+3: 113 euros et du R+4 au R+5: 120 euros HT HC/m²/an Loyer parking simple: 1 600 euros HT HC/U/an Double: 2 000 euros HT HC/U/an Budget fluides du bâtiment : 6.10 euros HT/m² pour chaque immeuble Budget de charges du parking : 164 euros HT/place pour le bâtiment A et 159 euros HT/place pour le bâtiment B
Prestations :
- Immeuble Code du Travail
- Etablissement Recevant du Public 5 type W
- Bureaux du R+4 et R+5 sont indissociables
- Bureaux livrés décloisonnés
- Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de surface utile
- Charges d'exploitation bureaux : 350 kg/m²
- Débit d'air : 36 m3/heure
- Revêtement sol en dalles moquette
- Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond (ventilo-convecteur gainable)
- 2 ascenseurs par bâtiment
- Douches
- Stationnement : 1 place pour 97 m²
- 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
- Local vélos
- Terrasses privatives et jardin
- Quote-part des parties communes : entre 14,5% et 15%
- 69 Emplacements simples en sous-sol
- 4 Emplacement doubles en sous-sol
- Surface RDC : 1120,3 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
Autoroute A6, A7, Périphérique Nord, A43
SNCF Gare TGV Perrache (10 min)
SNCF Gare Gorge de Loup
SNCF Gare Part Dieu (20 min)
Métro Gorge de Loup (D) à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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