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7 266 m² divisible dès 172 m²
HT HC
Location bureau - 7266 m²
Lyon 9 (69009)
Publiée : Il y a 18 jours
LYON 9e - VAISE - Bureaux neufs à vendre ou à louer au sein des programmes BROOKLYN One & Two. Surfaces divisibles dès 200 m², prestations haut de gamme, jardins et terrasses.
Savills vous propose au coeur de Vaise, découvrez BROOKLYN One et BROOKLYN Two, deux immeubles neufs développés par DCB International, à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
D'une surface totale de 7 200 m², ils proposent des bureaux de standing, divisibles dès 200 m², avec des plateaux lumineux et modulables. Jardins et terrasses complètent les prestations pour offrir un cadre de travail qualitatif et fonctionnel
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking simple : 1 600 euros HT HC/Unité/an Loyer parking double : 2 000 euros HT HC/Unité/an Terrasse valorisée à 50% Budget fluides du bâtiment : 6.10 euros HT/m² pour chaque immeuble
Prestations :
Accessibilité:
Bus Joannès Masset (Ligne 19, Ligne 66)
Métro Gorge de Loup (Ligne D)
Train Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose au coeur de Vaise, découvrez BROOKLYN One et BROOKLYN Two, deux immeubles neufs développés par DCB International, à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
D'une surface totale de 7 200 m², ils proposent des bureaux de standing, divisibles dès 200 m², avec des plateaux lumineux et modulables. Jardins et terrasses complètent les prestations pour offrir un cadre de travail qualitatif et fonctionnel
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 272 | 31/12/2026 | 240 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 244 | 31/12/2026 | 240 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 272 | 31/12/2026 | 240 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 244,1 | 31/12/2026 | 240 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Terrasse | 147 | 31/12/2026 | 120 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Terrasse | 80,8 | 31/12/2026 | 120 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 378,9 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 337,5 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 172,9 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 17,7 | 31/12/2026 | 120 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 299,4 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 221,5 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 190,9 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 174,8 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 21,8 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Terrasse | 21,8 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Terrasse | 17,5 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 299,2 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 221,4 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 190,9 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 174,8 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 21,8 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Terrasse | 17,5 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Terrasse | 9,2 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 318,2 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 161,4 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 158,9 | 31/12/2026 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Terrasse | 57,5 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Terrasse | 37,3 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Terrasse | 26,8 | 31/12/2026 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 239 | 01/04/2027 | 240 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 238 | 01/04/2027 | 240 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Terrasse | 199 | 01/04/2027 | 120 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 337 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 318 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 24 | 01/04/2027 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 336 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 323 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 24 | 01/04/2027 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 336 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 323 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 24 | 01/04/2027 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 302 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 181 | 01/04/2027 | 225 m²/an/HT-HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Terrasse | 47 | 01/04/2027 | 113 m²/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 31/12/2026 | 164,36 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | 01/04/2027 | 158,97 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking simple : 1 600 euros HT HC/Unité/an Loyer parking double : 2 000 euros HT HC/Unité/an Terrasse valorisée à 50% Budget fluides du bâtiment : 6.10 euros HT/m² pour chaque immeuble
Prestations :
- L'actif se situe dans le quartier de Vaise, parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises, se positionnant ainsi derrière Gerland et Part-Dieu
- Immeuble Code du Travail
- ERP 5 type W
- Surfaces divisibles
- 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
- Local vélos
- Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
- Bureaux livrés hors aménagement
- Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
- Terrasses privatives - Jardins
- Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les bureaux
- Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1,35 ml environ
- 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
- Débit d'air : 36 m3/h
- Stationnement : 1 place pour 97 m²
- Surface RDC : 1290,1 m²
Accessibilité:
Bus Joannès Masset (Ligne 19, Ligne 66)
Métro Gorge de Loup (Ligne D)
Train Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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