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460 m² divisible dès 130 m²
HT HC
CAP 9 - Location bureau - 460 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Secteur Gorge de Loup - Bureaux disponibles à la location
Immeuble CAP 9
Au coeur du secteur de Gorge de Loup, Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble CAP 9. Ces bureaux lumineux offrent des prestations de qualité, dont un plateau disposant d'une terrasse privative. Emplacements de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, CAP 9 offre un environnement de travail attractif, à deux pas des commerces et services.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Chaud/froid compris dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du réseau autoroutier M6/A6/A7 et Boulevard Périphérique Nord
A proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup
Bus n° 66 "Joannes Masset" à 140 m
Bus Nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup
Métro Ligne D "Gorge de Loup" à 500 m
SNCF Gare TER Lyon-Gorge-de-Loup
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAP 9
Au coeur du secteur de Gorge de Loup, Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble CAP 9. Ces bureaux lumineux offrent des prestations de qualité, dont un plateau disposant d'une terrasse privative. Emplacements de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, CAP 9 offre un environnement de travail attractif, à deux pas des commerces et services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 330 | 1er octobre 2026 | 185 m²/an/HT-HC | 51 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 50 | 1er octobre 2026 | 85 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| ENT | Bureaux | 130 | Immédiate | 180 m²/an/HT-HC | 51 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Chaud/froid compris dans les charges
Prestations :
- Idéalement situé à Lyon 9, secteur Gorge de Loup, CAP 9 bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et aux grands axes autoroutiers (A6) - un cadre où il fait bon vivre et travailler. Restaurants, salles de sport, commerces, hôtels : vous profitez d'un quartier vivant et parfaitement équipé au quotidien.
- Accès PMR
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Bureaux en open space
- Faux plafond
- Brises soleil orientables
- Plinthes périphériques
- 197 m² : grand open space, tisanerie
- 330 m² : espace cuisine, grand open space, terrasse privative
- 5 stationnements en sous-sol
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du réseau autoroutier M6/A6/A7 et Boulevard Périphérique Nord
A proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup
Bus n° 66 "Joannes Masset" à 140 m
Bus Nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup
Métro Ligne D "Gorge de Loup" à 500 m
SNCF Gare TER Lyon-Gorge-de-Loup
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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