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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
À louer - Bureaux de 75 m² au coeur du quartier de la Part-Dieu
Savills Lyon vous propose des bureaux de 75 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas du centre commercial et de ses nombreux commerces et restaurants.
Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné, d'un espace d'accueil, d'une mezzanine aménagée en open space avec une salle de pause, ainsi que d'un espace de stockage.
Impôt Foncier : 8,05 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°C9, n°C13, n°38, n°TB12 "Part-Dieu Servient" à 2 min à pied
Tramway T1 "Part-Dieu Auditorium" à 4 min à pied
Métro Ligne B "Place Guichard" à 5 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min à pied et à 5 min via le métro B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills Lyon vous propose des bureaux de 75 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas du centre commercial et de ses nombreux commerces et restaurants.
Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné, d'un espace d'accueil, d'une mezzanine aménagée en open space avec une salle de pause, ainsi que d'un espace de stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 152 m²/an/HT-HC | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,05 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble mixte situé au coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu.
- À proximité immédiate du centre commercial, de la gare Gare de Lyon-Part-Dieu et de nombreuses lignes de transports en commun (métro, tramway, bus), l'adresse offre une très bonne accessibilité pour les collaborateurs.
- Son implantation dans un secteur en constante évolution en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et confort au quotidien.
- Immeuble mixte
- Rez-de-chaussée commercial sur rue
- 1 bureau individuel
- 1 espace d'accueil en rdc
- 1 mezzanine avec un open space et un coin cuisine
- Plinthes périphériques
- Luminaire LED en rdc
- Chauffage électrique individuel
- Installation d'un climatiseur prévu avant l'été 2027
- 1 sanitaire privatif
- Surface RDC : 75 m²
Accessibilité:
Bus n°C9, n°C13, n°38, n°TB12 "Part-Dieu Servient" à 2 min à pied
Tramway T1 "Part-Dieu Auditorium" à 4 min à pied
Métro Ligne B "Place Guichard" à 5 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min à pied et à 5 min via le métro B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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