Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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217 m²
HT HC
Location bureau - 217 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 217 m² au 30ème étage de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme.
Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur la ville, apportant un cadre de travail inspirant et agréable.
Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal de la Part-Dieu, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.
🗓-️- Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 places de stationnement en sous-sol
Immeuble tertiaire emblématique de la Part-Dieu
Hôtesse d'accueil, conciergerie, service courriers
Gardiennage 24h/24, PC sécurité
Sanitaires en parties communes
Fibre optique
Chauffage collectif urbain - Immeuble climatisé
Hauteur sous plafond : 2.65 m
Rénovation récente
Faux plafonds
Sol : moquette
Vue Fourvière
Effectif maximum : 1 personne pour 10 m²
Règlementation IGH : tout projet d'aménagement doit faire l'objet d'une validation par un bureau de contrôle (coût à la charge du preneur et qui dépend de la surface) - 2 à 5 mois maximum de délai
Possibilité de rachat du mobilier
Kitchenette
Cloisonnement amovible
Loyer annuel : 44763 € HTHC
Charges annuelles : 20723.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4926 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu (à 100m) :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Stations Vélo'V
- Rhônexpress dir. Aéroport LYS
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