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202 m² divisible dès 101 m²
HT HC
Location bureau - 202 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A louer bureaux à rénover en étage élevé avec très grande terrasse privative.
Le quartier Sans Souci à Lyon, bien que majoritairement résidentiel, présente une économie diversifiée. On y trouve un mélange de commerces de proximité, de services (santé, éducation) et de quelques activités tertiaires. L'attractivité du quartier pour les familles et les jeunes actifs influence positivement le dynamisme économique local, favorisant l'émergence de nouveaux commerces et la valorisation immobilière.
Impôt Foncier : 17,77 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer bureaux rénovés (si souhaité): 190 eurosHT/m²/an Loyer parking en sous-sol: 1620 eurosHT/unité/an Charges parking: 103 eurosHT/unité/an Taxe foncière 3 parkings:542,49 eurosHT
Prestations :
Accessibilité:
Route cours Albert Thomas
Metro Ligne D (Station Sans-Souci)
Bus Bus : Ligne 69
Tramway Ligne T3 (Station Dauphiné Lacassagne)
. Vélo'v : "Institut Lumière" / "Albert Thomas / Villon"
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Sans Souci à Lyon, bien que majoritairement résidentiel, présente une économie diversifiée. On y trouve un mélange de commerces de proximité, de services (santé, éducation) et de quelques activités tertiaires. L'attractivité du quartier pour les familles et les jeunes actifs influence positivement le dynamisme économique local, favorisant l'émergence de nouveaux commerces et la valorisation immobilière.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 101,1 | Avril 2026 | 170 m²/an HT HC | 32,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 101,1 | Avril 2026 | 170 m²/an HT HC | 32,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,77 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer bureaux rénovés (si souhaité): 190 eurosHT/m²/an Loyer parking en sous-sol: 1620 eurosHT/unité/an Charges parking: 103 eurosHT/unité/an Taxe foncière 3 parkings:542,49 eurosHT
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés mais possibilité livraison plateau nu
- Terrasses privatives pour chaque lot de 132 m²
- Faux plafond
- Climatisation
- Chauffage
- Câblage
- Travaux à prévoir
- 3 places de parkings en sous-sol
Accessibilité:
Route cours Albert Thomas
Metro Ligne D (Station Sans-Souci)
Bus Bus : Ligne 69
Tramway Ligne T3 (Station Dauphiné Lacassagne)
. Vélo'v : "Institut Lumière" / "Albert Thomas / Villon"
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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