MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER- 250 m² - LYON 3 - 5 parkings
Immeuble 6ÈME AVENUE
Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'immeuble PATIO - 6EME AVENUE. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais.
BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - 250 m² - LYON 3 - 5 parkings
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligne T4 arrêt Manufacture Montluc à environ 5 minutes à pied
Métro Ligne D station Sans Souci à 2 minutes à pied Elle relie Gare de Vaise à Gare de Vénissieux en passant par Bellecour et Saxe Gambetta
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Bus C11 entre Laurent Bonnevay et Gare Part Dieu Vivier Merle C25 entre Sogaris Promotrans et Gare Part Dieu Vivier Merle C16 reliant Surville Route de Vienne à Gare Part Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 6ÈME AVENUE
Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'immeuble PATIO - 6EME AVENUE. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais.
BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - 250 m² - LYON 3 - 5 parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 249,72 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Sol PVC
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux cloisonnés et open space
- Climatisation
- Cloisonnement amovible
- Nombreux placards de rangement
- Une cave à usage d'archives d'environ 15 m² possible
Accessibilité:
Tram Ligne T4 arrêt Manufacture Montluc à environ 5 minutes à pied
Métro Ligne D station Sans Souci à 2 minutes à pied Elle relie Gare de Vaise à Gare de Vénissieux en passant par Bellecour et Saxe Gambetta
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Bus C11 entre Laurent Bonnevay et Gare Part Dieu Vivier Merle C25 entre Sogaris Promotrans et Gare Part Dieu Vivier Merle C16 reliant Surville Route de Vienne à Gare Part Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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