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1 251 m² divisible dès 133 m²
HT HC
Location bureau - 1251 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Au coeur du quartier Monplaisir, espace de bureaux idéal pour un Centre de formation ou école (ERP Type R 5eme catégorie)
Le secteur de Monplaisir est idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne de Métro D, les lignes de Tram T2 et T4 et connecté à la Gare Part-Dieu. Ce quartier dynamique regroupe logements, de nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur ainsi que des immeubles de bureaux.
Impôt Foncier : 18300 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail précaire jusqu'au 31 juillet 2025 Pas de TVA
Prestations :
Accessibilité:
Route Cours Albert Thomas, avenue Lacassagne
Metro Métro D arrêts « Sans Souci » et « Montplaisir Lumière »
Tramway Tram T3 « Dauphiné Lacassagne » et T4 « Manufacture Montluc »
Bus Bus C13,C16,C23 et C25, n° 25,69 et 296
SNCF Gare de la Part-Dieu à 10 min environ
. Stations Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le secteur de Monplaisir est idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne de Métro D, les lignes de Tram T2 et T4 et connecté à la Gare Part-Dieu. Ce quartier dynamique regroupe logements, de nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur ainsi que des immeubles de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 133 | Immédiate | 100 m²/an HC | 44 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 357 | Immédiate | 100 m²/an HC | 44 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 285 | Immédiate | 100 m²/an HC | 44 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 476 | Immédiate | 100 m²/an HC | 44 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | PrécaireIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | PrécaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18300 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail précaire jusqu'au 31 juillet 2025 Pas de TVA
Prestations :
- Parc tertiaire avec 4 bâtiments indépendants.
- Bat T3 et T4 en état d'usage et destiné à des baux précaires
- Plateaux de bureaux cloisonnés, en état d'usage
- Bâtiment indépendant et rénové
- Espaces extérieurs permettant de faire des pauses et coin verdure pour déjeuner
- RDC
- Grande salle qui fait office d'espace repas pour les étudiants
- Accueil, bureaux, salle réunion, 1 salle de formation
- Un côté est dédié à des activités de formation avec 4 salles + un espace rangement
- Toilettes Hommes, femmes et PMR
- R+1
- 12 salles de formation
- Toilettes Hommes, femmes et PMR
- 5 parkings extérieurs dont 1 PMR et 7 parkings en sous sol
- A savoir que 2 bâtiments sont actuellement inoccupés laissant des places de stationnement libres
Accessibilité:
Route Cours Albert Thomas, avenue Lacassagne
Metro Métro D arrêts « Sans Souci » et « Montplaisir Lumière »
Tramway Tram T3 « Dauphiné Lacassagne » et T4 « Manufacture Montluc »
Bus Bus C13,C16,C23 et C25, n° 25,69 et 296
SNCF Gare de la Part-Dieu à 10 min environ
. Stations Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings int. 5 Parkings ext.
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