Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 917 m² divisible dès 116 m²
HT HC
CAT - Location bureau - 2917 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Vos plateaux de bureaux à Lyon 3
Immeuble CAT
Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, plateaux de bureaux lumineux disponibles à la location de courte durée. Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.
Impôt Foncier : 30,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail précaire jusqu'au 30 juin 2026 maximum
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part-Dieu via T4
Métro Ligne D "Sans-Souci"
Tram T4 "Manufacture Montluc" au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Vélo'v / Dott / Tier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAT
Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, plateaux de bureaux lumineux disponibles à la location de courte durée. Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 274 | Décembre 2025 | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 136 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 347 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 116 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 342 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 135 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 342 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 135 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 342 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 135 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 343 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 135 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1450 m²/an HT HC | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail précaire jusqu'au 30 juin 2026 maximum
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès (digicode, interphone, badge)
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés (amovible)
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette, parquet et sol PVC selon les lots
- Câblage et précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P
- Douche
Accessibilité:
SNCF Gare Lyon Part-Dieu via T4
Métro Ligne D "Sans-Souci"
Tram T4 "Manufacture Montluc" au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Vélo'v / Dott / Tier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
