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2 531 m² divisible dès 135 m²
HT HC
LE CAT - Location bureau - 2531 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux lumineux à louer à proximité du secteur de la Part-Dieu
Immeuble LE CAT
Savills vous propose différentes surfaces de bureaux, aménagées et cloisonnées, dans le secteur de la Manufacture et à deux pas du métro D, station Sans Souci
Loyer attractif !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
Impôt Foncier : 30,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire : 31/12/2026
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne D "Sans Souci" à 350 m
Bus n° C7, C25, 69, 2960 et Pl2 "Manufacture Montluc"
Tramway T4 "Manufacture Montluc" à 110 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CAT
Savills vous propose différentes surfaces de bureaux, aménagées et cloisonnées, dans le secteur de la Manufacture et à deux pas du métro D, station Sans Souci
Loyer attractif !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 347 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 342 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 135 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 342 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 342 | Immédiate | 70 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 135 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 343 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 135 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 274 | 31/12/2025 | 100 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 136 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 46 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1450 m²/an/HT-HC | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire : 31/12/2026
Prestations :
- Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Université Jean Moulin et du métro Sans-Souci
- Bureaux aménagés
- Faux Plafond
- Sol : Moquette et stratifié
- Baie de brassage
- Locaux câblés
- Système de climatisation réversible C/F
- Surface RDC : 410 m²
Accessibilité:
Métro Ligne D "Sans Souci" à 350 m
Bus n° C7, C25, 69, 2960 et Pl2 "Manufacture Montluc"
Tramway T4 "Manufacture Montluc" à 110 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Manufacture - Montluc72m (1min à pied)4
- Lycée Colbert467m (7min à pied)4
- Sans Souci515m (8min à pied)D
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