Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 101 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location bureau - 1101 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location.
Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2027 maximum
Prestations :
Accessibilité:
Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tramway Lignes T1 et T4
Métro Ligne B "Gare Part Dieu"
Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 195,33 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| RDC | Stockage | 176,08 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 7 | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 4 | Bureaux | 128 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 4 | Bureaux | 65 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 4 | Bureaux | 50,7 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 2 | Bureaux | 73,29 | Décembre 2025 | 120 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 1 | Bureaux | 73,29 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC | |||
| Parkings | Immédiate | 2000 HT/HC/U/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2027 maximum
Prestations :
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- RDC
- Grand linéaire de vitrine
- Locaux curés
- Chauffage collectif
- Climatisation collective
- Ascenseur
- 5ème
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tramway Lignes T1 et T4
Métro Ligne B "Gare Part Dieu"
Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
