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1 101 m² divisible dès 51 m²
HT HC
LE PRESIDENT - Location bureau - 1101 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immeuble LE PRESIDENT
Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location.
Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum
Prestations :
Accessibilité:
Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tramway Lignes T1 et T4
Métro Ligne B "Gare Part Dieu"
Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lyon 3ème, dans un très bel immeuble situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de la Gare SNCF, nous vous proposons des bureaux à la location.
Locaux agrémentés de stationnements en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 195,33 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| RDC | Stockage | 176,08 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 7 | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 4 | Bureaux | 128 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 4 | Bureaux | 65 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 4 | Bureaux | 50,7 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 2 | Bureaux | 73,29 | Décembre 2025 | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| 1 | Bureaux | 73,29 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 42 HT/m²/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
| Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC | |||
| Parkings | Immédiate | 2000 HT/HC/U/an | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisIndice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2026 maximum
Prestations :
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- RDC
- Grand linéaire de vitrine
- Locaux curés
- Chauffage collectif
- Climatisation collective
- Ascenseur
- 5ème
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route Bd Vivier Merle, Avenue Georges Pompidou
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à 10 min
Tramway Lignes T1 et T4
Métro Ligne B "Gare Part Dieu"
Bus Lignes C1, C2, C6, C9, C16, C25, 296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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