Location bureau - 90 m²

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon.

Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'espace, fonctionnel et agréable, dispose également d'un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

🚗- 4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
r+1 : 90 m²
4 places de parking

ERP 5
Excellent Emplacement
Qualité Exceptionnelle
Climatisation
Balcon Privatif
Sans Vis à Vis
HSP 3,7m
Plateau lumineux
Sanitaire privatif PMR
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Transports :



Bus

Gare Part-Dieu Villette (485m)

ligne(s) : T3, T4A



Métro

Station Part Dieu (309m)