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88 m²
HT HC
ILOT DESAIX - Location bureau - 88 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
88 m² de bureaux prêts à l'emploi, à 5 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu.
Immeuble ILOT DESAIX
Savills propose à la location un espace de bureaux de 88 m², idéalement situé en plein coeur du QCA de la Part-Dieu à Lyon.
Cette surface de bureaux offre une hauteur sous plafond, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la skyline de la Part-Dieu.
Rénové récemment, cet espace bénéficie de prestations premium, à 5 minutes à pied de la gare SNCF. Quatre places de parking sont également louées avec la surface de bureaux
Impôt Foncier : 21,81 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°C7, n°C9, n°C13, n°C25, n°25 et n°JD980 "Part-Dieu Renaudel" à 2 min à pied
Métro Métro B "Gare Part-Dieu V.Merle" à 10 min à pied
Tramway T1 "Part-Dieu Auditorium" à 10 min à pied
Tramway T3 et T4 "Gare Part-Dieu Villette" à 13 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 7 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ILOT DESAIX
Savills propose à la location un espace de bureaux de 88 m², idéalement situé en plein coeur du QCA de la Part-Dieu à Lyon.
Cette surface de bureaux offre une hauteur sous plafond, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la skyline de la Part-Dieu.
Rénové récemment, cet espace bénéficie de prestations premium, à 5 minutes à pied de la gare SNCF. Quatre places de parking sont également louées avec la surface de bureaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 204,55 m²/an/HT-HC | 23,86 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1800 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,81 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, cet immeuble offre une adresse exceptionnelle face à la gare, avec une visibilité remarquable.
- À proximité immédiate des transports en commun, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial Westfield La-Part-Dieu.
- Matériaux nouvelles générations
- Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m)
- Confort acoustiques et thermiques
- Traitement de l'air individuel
- Production d'air chaud et froid indépendant
- Balcon
- Ascenseur
- HSP : 3 m
- Porte blindée
- Climatisation / Chauffage
Accessibilité:
Bus n°C7, n°C9, n°C13, n°C25, n°25 et n°JD980 "Part-Dieu Renaudel" à 2 min à pied
Métro Métro B "Gare Part-Dieu V.Merle" à 10 min à pied
Tramway T1 "Part-Dieu Auditorium" à 10 min à pied
Tramway T3 et T4 "Gare Part-Dieu Villette" à 13 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 7 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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