Location bureau - 606 m²

Immprove vous propose d'installez votre entreprise dans l'emblématique Tour Silex², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce plateau de 600 m² environ, disponible immédiatement, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel d'exception.
 


Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble récent, moderne, de standing et IGH
• Accès véhicules légers
• Double accès
• Parties communes de qualité de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès (digicode, interphone, visiophone, badge)
• Site sécurisé 24h/24h (PC sécurité, télésurveillance)
• Site clos
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Conciergerie, lounge, auditorium et salle de sport
• Application
• RIE
• Salle de réunion partagée
• Jardin paysager et terrasses
• Neuf
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Faux planchers techniques
• Moquette
• Plafonds rayonnants
• Distribution 4 Tubes
• Douche

Accessibilité:

Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Part-Dieu à moins de 3 min à pied
Tram Lignes T1, T3, T4
Métro Lignes A, B et D
Bus 16 lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr