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115 m²
HT HC
Location bureau - 115 m²
Lyon 3 (69003)
Publiée : Il y a 5 jours
Bureaux de 115m² prêt à l'emploi en plein coeur du 3ème arrondissement
Savills vous propose à la location une surface de 115m² de bureaux dans une copropriété mixte en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Les bureaux sont en très bon état et bénéficie d'un cloisonnement pertinent et qualitatif. Les bureaux sont loués meublés.
Bénéficiez de deux emplacements parkings en sous-sol.
Impôt Foncier : 2,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges 2026: env. 17 euros HT/m2/an Entretien CVC et divers charge Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Proximité de Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Train Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Tramway T3 - Arrêt "Dauphiné -Lacassagne" à 650 m
Bus C11 - "Carry " à 180 m
Bus C16 - "Paul Bert - Turbil" à 220 m
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location une surface de 115m² de bureaux dans une copropriété mixte en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Les bureaux sont en très bon état et bénéficie d'un cloisonnement pertinent et qualitatif. Les bureaux sont loués meublés.
Bénéficiez de deux emplacements parkings en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 115 | 14/01/2027 | 205 m²/an/HT-HC | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | 14 /01/2027 | 1400 place/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges 2026: env. 17 euros HT/m2/an Entretien CVC et divers charge Preneur
Prestations :
- Situé Rue Paul Bert , au sein du quartier de la Villette à Part Dieu.
- Excellente desserte en TCL
- Bureaux aménagés, câblés et prêts à l'emploi
- Locaux sur rue avec stores électriques
- Entrée indépendante
- Fibre optique
- 2 accès
- Bureaux entièrement rénovés (2021)
- Climatisation réversible indépendante
- Câblage informatique et baie de brassage
- Luminaires LED
- Moquette au sol
- Salle de réunion
- Cuisine entièrement équipé
- Bureaux clés en main en parfait état
- Surface RDC : 115 m²
Accessibilité:
Rocade Proximité de Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)
Train Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Tramway T3 - Arrêt "Dauphiné -Lacassagne" à 650 m
Bus C11 - "Carry " à 180 m
Bus C16 - "Paul Bert - Turbil" à 220 m
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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