Location bureau - 115 m²

Dans le 3ème arrondissement de Lyon, 115 m² de bureaux à louer en rez-de-chaussée avec 2 parkings en sous-sol. Bureaux clés en main en parfait état.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial
 


Impôt Foncier : 2246 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 400,00 euros HT/place/an Entretien CVC et divers charge Preneur TEOM incluse dans la taxe foncière


Prestations :

• Locaux sur rue avec stores électrique
• Entrée indépendante
• Bureaux aménagés, câblés et prêts à l'emploi
• Climatisation électrique réversible indépendante
• Câblage informatique et baie de brassage
• Luminaires LED
• Moquette au sol
• Salle de réunion
• Cuisine entièrement équipé
• 2 parkings en sous-sol
• Surface RDC : 115 m²

Accessibilité:

Tramway Tram T3 à 7 min à pied
Bus Bus C9 - C11 - C13 - C16 - 25 - 69
SNCF Gare Part Dieu à 10 min en bus
Rhône Express à 10 min en bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr