Location bureau - 134 m²

Un espace de travail clé en main, sécurisé et parfaitement équipé au cœur du 3ème arrondissement.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en excellent état d'environ 134 m², situés en rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ces locaux modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, avec un accès PMR, la fibre optique, un système de contrôle d'accès, ainsi qu'une salle de réunion et une cuisine équipée de qualité. Un box fermé complète ce bien, un atout rare en cœur urbain.

Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et clé en main, au sein d'un secteur stratégique de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus : C9 - C11 - C16
Gare Part Dieu
Rhône Express à Gare Part Dieu

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Cuisine
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Nbre de Garages : 1
Open Space
Sanitaires privés

Loyer annuel : 36180 € HTHC
Charges annuelles : 2998.92 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2199 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT