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1 153 m² divisible dès 303 m²
HT HC
Location bureau - 1153 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
BUREAUX AVEC TERRASSE AU PIED DU RER
Dans un environnement de travail dynamique, soigné et entouré de verdure, IMMPROVE vous propose de spacieux plateaux de bureaux modernes et climatisés, accompagnés de terrasses privatives de plus de 100 m². Idéalement situés au pied du RER C « Ivry-sur-Seine » et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 « Mairie d'Ivry », ces locaux lumineux et traversants bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'un confort optimal pour vos équipes.
Pensés pour s'adapter à tous les besoins, ils offrent un aménagement complet : espaces ouverts favorisant la collaboration, bureaux cloisonnés pour la confidentialité, salles de réunion équipées, espaces détente, cuisine aménagée et local technique. Leur modularité est assurée par un cloisonnement amovible et la possibilité de décloisonnement intégral.
Côté technique, vous profitez de plinthes périphériques, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que d'un système de télésurveillance. Les locaux sont conformes ou adaptables aux normes E.R.P. et disposent de sanitaires privatifs. Enfin, des emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter cette offre rare, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie au travail.
Impôt Foncier : 30 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C station Ivry sur Seine à 100 m
Metro Mairie d'Ivry (7)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement de travail dynamique, soigné et entouré de verdure, IMMPROVE vous propose de spacieux plateaux de bureaux modernes et climatisés, accompagnés de terrasses privatives de plus de 100 m². Idéalement situés au pied du RER C « Ivry-sur-Seine » et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 « Mairie d'Ivry », ces locaux lumineux et traversants bénéficient d'une excellente accessibilité ainsi que d'un confort optimal pour vos équipes.
Pensés pour s'adapter à tous les besoins, ils offrent un aménagement complet : espaces ouverts favorisant la collaboration, bureaux cloisonnés pour la confidentialité, salles de réunion équipées, espaces détente, cuisine aménagée et local technique. Leur modularité est assurée par un cloisonnement amovible et la possibilité de décloisonnement intégral.
Côté technique, vous profitez de plinthes périphériques, d'un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que d'un système de télésurveillance. Les locaux sont conformes ou adaptables aux normes E.R.P. et disposent de sanitaires privatifs. Enfin, des emplacements de parking sécurisés en sous-sol viennent compléter cette offre rare, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie au travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 303 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 400 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 450 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 960 place/an HT HC | 250 place/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Accès toit terrasse
Accessibilité:
RER RER C station Ivry sur Seine à 100 m
Metro Mairie d'Ivry (7)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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