L’équipe Bureaux Rive Gauche Sud Ouest vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Comme une centaine de clients l’an dernier, laissez-vous guider par nos 23 consultants spécialistes du sect ...
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1 253 m² divisible dès 234 m²
HT HC
Location bureau - 1253 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCATION DE BUREAUX en plein centre d'Ivry sur Seine BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble entièrement rénové et éco responsable avec terrasses. Bail commercial, sous-location courte et longue durée ou contrat de prestation de services possibles.
Implanté en plein coeur du quartier en renouveau Ivry Confluences, l'immeuble YURI propose à la location 1 341 m² de bureaux neufs, répartis sur plusieurs plateaux modulables. Ce btiment contemporain développe au total 3 600 m², intégrant également des commerces en rez-de-chaussée. Il a été concu pour répondre aux nouveaux modes de travail, avec des espaces lumineux, adaptables, et pensés pour favoriser le confort et la collaboration.
Les bureaux sont disponibles à différents niveaux :
Au 1er étage : trois lots de 321,70 m², 87,50 m² et 234,30 m²
Au 2e étage : un lot de 343,97 m²
Au 6e étage : un lot de 353,74 m²
Les plateaux peuvent être livrés bruts ou aménagés selon vos besoins. Ils bénéficient d'une hauteur sous plafond confortable, d'un accès PMR avec ascenseur, d'un système de chauffage/rafraichissement performant, ainsi que de la fibre optique. Des espaces extérieurs privatifs viennent compléter l'ensemble.
L'immeuble vise des performances environnementales élevées, avec la certification HQE Btiment Durable niveau Excellent, le label BBC Effinergie 2017, et un classement E2C1 selon le référentiel E+C-.
Une localisation stratégique aux portes de Paris
L'immeuble YURI bénéficie d'un emplacement privilégié Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, au coeur d'un quartier en pleine transformation. Il est directement relié au RER C (station Ivry-sur-Seine) et à proximité immédiate du futur bus TZen 5, offrant une excellente desserte en transports en commun.
La ligne 8 du métro, le boulevard périphérique et l'autoroute A4 se trouvent également à courte distance, facilitant les accès en voiture ou en transports depuis toute l'Ile-de-France. Le site profite enfin d'un accès rapide à Paris intra-muros ainsi qu'à l'aéroport Paris-Orly, renforcant son attractivité pour les entreprises à la recherche d'une implantation centrale et connectée.
A proximité :
Gare RER C Ivry-sur-Seine à 5 minutes
Gare de Lyon à 5 minutes
Aéroport de Paris-Orly à 20 minutes
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M10 à venir (2030) |
| RER | C Ivry-sur-Seine |
| Bus | 25-125-180-323-325 |
| Tramway | à venir : TZEN |
| Desserte routière | Bd périph.-quais de Seine-A64 |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 322 m² | N.C | R+1 | OLBUR2200199/3 |
| 234 m² | N.C | R+1 | OLBUR2200199/2 |
| 344 m² | N.C | R+2 | OLBUR2200199/3 |
| 354 m² | N.C | R+6 | OLBUR2200199/3 |
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