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5 332 m² divisible dès 315 m²
HT HC
Location bureau - 5332 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux à louer à BALMA, proches du centre commercial, dans un ensemble tertiaire récent et à proximité du métro.
Dans un ensemble à usage de bureaux de qualité .
Plusieurs surfaces à louer à partir de 356 m² .
Surfaces louées en l'état , cloisonnées et climatisées .
Parkings extérieurs et couverts.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Parkings sous-sol : 900,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Redevance RIE : 15,00 euros/m²/an HT Assurance en sus : 1,26 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15) et la Route de Lavaur).
Metro À proximité du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aeroport Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un ensemble à usage de bureaux de qualité .
Plusieurs surfaces à louer à partir de 356 m² .
Surfaces louées en l'état , cloisonnées et climatisées .
Parkings extérieurs et couverts.
Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1540,3 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1194,3 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 314,79 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1202 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 727,18 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 353 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Parkings sous-sol : 900,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Redevance RIE : 15,00 euros/m²/an HT Assurance en sus : 1,26 euros/m²/an HT
Prestations :
- Ensemble de qualité, certifié HQE.
- Liaison fibre optique.
- Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture.
- Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
- Etage 3 : 3 lots mitoyens totalisant 727,18 m².
- Restaurant inter-entreprise, cafeteria.
- Salon VIP.
- Emplacements de voitures privatifs extérieurs et en sous-sol :
- RDC : 25 sous-sol - 35 extérieurs
- Etage 1 - lot 1194.30 m² : 21 sous-sol - 28 extérieurs
- Etage 1 - lot 314 m² : 5 sous-sol - 7 extérieurs
- Etage 2 : 22 sous-sol - 29 extérieurs
- Etage 3 : 12 sous-sol - 18 extérieurs
- Surface RDC : 1893,3 m²
Accessibilité:
Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15) et la Route de Lavaur).
Metro À proximité du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Gare Matabiau à 6 mn par Métro.
Aeroport Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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