Location bureau - 456 m²

BUREAUX A LOUER
BALMA GRAMONT 364 m²

Au sein d'un site sécurisé d'un immeuble à destination tertiaire, notre Cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée à louer à Balma Gramont de 364 m².

Le lot est entièrement cloisonné, climatisé et fibré. La surface se compose de 8 bureaux cloisonnés simples, d'un open space, d'une salle détente et d'un bureau de réception.

Un local technique climatisé est présent. L'immeuble est doté de sanitaires PMR commun.
Le Hall d'entrée sera rénové entièrement.

Belle opportunité sur le secteur de Balma Gramont.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mins de la sortie n°15 : Roseraie du périphérique
Au pied de la station Balma Gramont :
-Métro ligne A
-Bus n° 101, 102, 103

Disponibilité : 31/10/2025
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Salle informatique
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 59280 HTHC
Charges annuelles : 8554 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5824

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT