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774 m² divisible dès 152 m²
HT HC
Location bureau - 774 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
TOULOUSE EST - BALMA VIDAILHAN / BUREAUX A LOUER PROCHE METRO BALMA GRAMONT
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent à Balma, BNP Paribas Real Estate vous propose trois surfaces à usage de bureaux en très bon état à partir de 152 m², disponibles à la location.
ID BALMA, nouveau programme de bureaux situé sur le Zac de Balma Gramont/Vidailhan composés de 2 btiments de bureaux très récents.
L'ensemble immobilier répond aux exigences de la réglementation thermique 2012 dans le cadre du Grenelle de l'environnement. Les locaux à la location sont livrés terminés, hors cloisons intérieures, hors cblage informatique.
PRESTATIONS :
- Un éclairage par détection de 150 à 200 lux
- Prises de courant fort et prises RJ45 (non cblées)
- Parkings sous-sol
- Faux-plafonds : dalles de fibre minérale
- Moquette au sol
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
L'accès routier au site se fait via la rocade Est sortie 15 "Balma Gramont". Le site est accessible en transports en commun via les lignes de bus n°20, 35 et 72 et métro ligne A à 15 min à pied.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
La commune de Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
La ville a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station Balma-Gramont, le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15.
Elle accueille également de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, etc. Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A 1300 m |
| Bus | 100 m |
| Desserte routière | 2 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 422 m² | N.C | 2 | SUD/ Lot 2.1 |
| 152 m² | N.C | 3 | SUD/Lot 3.1 |
| 200 m² | N.C | 1 | NORD/Lot 1.2 |
Localisation et transport aux alentours
- Balma Gramont1.5km (22min à pied)A
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