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935 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 935 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
TOULOUSE EST / COMMUNE DE BALMA QUARTIER VIDAILHAN : BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose, situé au coeur de la zone de Balma-Gramont / Quartier Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l'ensemble immobilier de très bon standing " HILLS PLAZA " comprenant 2 immeubles de bureaux disponibles à la location.
Il reste 3 surfaces de bureaux à la location, avec parkings extérieurs et sous-sol.
Accessibilité :
à 2 min en voiture de la rocade sortie n°15
à 7 mn à pied du métro A Balma-Gramont et du Centre Commercial Occitania (Auchan et galerie commerciale)
lignes de bus n°35, 51, 74, 84 et 106
parking public à 300 m
Prestations :
Bureaux à louer récents prêts à aménager
Règlementation thermique 2012 THPE / démarche HQE
Ratio d'occupation de 11,80 m²/poste de travail
faux plafonds : dalles en fibres minérales
climatisation réversible
plinthes techniques en périphérie
moquette au sol
sanitaires en parties communes
ascenseurs
Contrôle d'accès par badge, code et interphone.
Contactez nos équipes pour plus d'informations ou organiser une visite !
Btiment à usage commercial avec bail 3/6/9 ans
Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min.
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station " Balma-Gramont ", le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 " Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ".
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Selon les lotsHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | 950 m |
| Bus | 200 m |
| Desserte routière | Rocade 1 km |
| Aéroport | 15 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 330 m² | N.C | 3 | R+3 |
| 300 m² | N.C | RDC | B/RDC |
| 305 m² | N.C | 1 | R+1 |
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