Location bureau - 6545 m²

*** BUREAUX A LOUER / SECTEUR BALMA GRAMONT ***

Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont Opportunité Unique pour Votre Entreprise

Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 353 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.

 

Un environnement de travail optimisé et performant

Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :

Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique

Brise-soleil en facade et stores intégrés pour un confort thermique optimal

Faux plancher technique facilitant l'aménagement et le cblage

Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité

Panneaux photovoltaques pour une démarche écoresponsable

Contrôle d'accès sécurisé

 

Des services et une accessibilité exceptionnelle

 Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité

 Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site

 Accessibilité PMR

 Centre Commercial Espace Gramont à 2 min

 

Un emplacement stratégique au coeur de la métropole toulousaine

Accès rapide et facilité :

 Métro Ligne A Balma-Gramont à 5 min à pied

 Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)

 Gare de Toulouse Matabiau à 15 min

 Rocades et autoroutes à seulement 5 min

 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min

 

Balma-Gramont : Un quartier en plein essor

Située à l'est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d'espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.

Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d'attractivité pour les entreprises et les investisseurs.

 

Bail commercial 3/6/9 ans

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail