Location bureau - 1500 m²

HELIOPOLE - BALMA
Balma Vidailhan

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location dans un immeuble indépendant, un plateau d'environ 1500 m².

La surface est en rez de jardin au milieu d'espaces verts et arborés très agréable.

De nombreuses places de parking complètent le bien. Des douches sont disponibles. L'accès à un restaurant Inter Entreprises est possible (le choix d'y adhérer ou non est libre).

Le plateau est atypique, son architecture incite à privilégier l'open space mais plusieurs solutions sont possibles.

Le métro est à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un parc arboré , clôturé et fermé .
A proximité immédiate :
de l'accès aux rocades Est et Ouest et des Autoroutes A62 -A68 -A61 et A64.
du métro ligne A Station Balma/Gramont : 9 mn du Centre ville
du Centre commercial Auchan
Bus : lignes 20/35/51/72 ET 74


Disponibilité : Immédiate
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plancher technique
Moquette
Parking Extérieur
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Loyer annuel : 217500 €
Charges annuelles : 8900 €
Montant de la taxe foncière : 8900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

conditions détaillées : loyer bureaux : 155 € ht/m²/an loyer parkings aériens : 300 € /unité/an loyer parkings sous-sol : 900 € /unité/an redevance rie :13,00 € ht/m²/an taxe foncière : 21 € à la charge du preneur.